Contexte et enjeux du projet
En 2024, le bureau ProgBat a été mandaté pour assurer la direction des travaux d’un projet de construction neuve très ambitieux à Saint-Sulpice. Ce mandat a porté sur l’édification de A à Z d’une maison abritant deux appartements distincts. L’enjeu était de gérer l’intégralité du chantier, depuis l’excavation initiale jusqu’à la livraison finale des logements et des aménagements extérieurs de haut standing. La conduite de ce projet a exigé une coordination sans faille pour respecter le cahier des charges architectural et technique.
Défis techniques et exigences architecturales
Le défi central de cette réalisation a concerné la sécurisation de l’excavation pour la création du sous-sol. Les contraintes du terrain ont rendu indispensables des travaux spéciaux de génie civil.
Sous notre direction experte, une paroi de soutènement en palplanches a été mise en place. Le fonçage de ces grandes plaques de blindage métalliques dans le sol a permis de retenir efficacement la poussée des terres et de sécuriser totalement le périmètre de la fouille. Cette méthode très technique a garanti un environnement de travail optimal pour le coulage des fondations, assurant ainsi la stabilité pérenne du futur bâtiment.
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Heures de travail
xxxx jours
Durée
xxxx m²
Surface
Mise en œuvre et savoir-faire
Une fois l’infrastructure souterraine sécurisée, la direction des travaux s’est concentrée sur l’élévation de la structure et l’intégration des installations modernes :
- Création des volumes : le gros œuvre a été monté avec pour objectif de structurer les deux futurs appartements. Chaque logement a été optimisé pour offrir des volumes généreux et indépendants.
- Performance énergétique : le pilotage des installations a inclus la mise en œuvre d’une pompe à chaleur couplée à la pose de panneaux solaires en toiture, garantissant une excellente autonomie énergétique pour les deux habitations.
- Piscine et extérieurs : le mandat s’est achevé par la réalisation des extérieurs. L’élément technique marquant est la construction d’une piscine extérieure à débordement, nécessitant une grande précision altimétrique de la part des maçons lors du coulage du béton.
Résultat et performance
Grâce à une direction des travaux experte et à la gestion stricte des entreprises intervenantes, ce projet complexe a été mené à son terme avec succès. La parfaite maîtrise des travaux spéciaux en sous-sol et l’intégration soignée des équipements ont permis de livrer deux appartements modernes et une propriété d’exception.
